广州春节楼市惨淡收场 日均成交不足5套

昨日是大年初五，广州市房屋交易监管中心对海珠区、越秀区等重点区域节日期间的商品房预售市场进行专项检查，重点检查捂盘惜售、囤积房源等违规行为。虽然目前广州市区房价仍坚挺，但焦点网截取的广州市国土房管局阳光家缘网站签约数据显示，2月13日-17日，广州市一手住宅网签量仅有22套，日均成交不足5套。

看楼客寥寥无几

与去年春节各路开发商纷纷降价促销大相径庭，今年春节广州楼市气氛平淡，不少楼盘看楼客寥寥无几。而原定年初四开盘的滨江东某江景楼盘干脆大门紧闭，让检查人员扑了个空。

虎年楼市价格似乎仍有些骑虎难下。在越秀区应元路某楼盘，工作人员表示，本月12日该楼盘推出240余套房源，毛坯均价高达2.8万元/平方米，目前已经认购了近1/3。但也有楼盘在节日里推出了促销手段，在海珠区东银广场，开发商在春节期间推出了10套一口价单位，一套150多万元的房子可以便宜15万元，一套200万元的房子可以便宜接近20万元，相当于打了9折，打折下来只有1.5万-1.6万元/平米。

广州市房屋交易监管中心相关负责人表示，目前市中心地段较好的楼盘房价高，是由于市场因素造成的，昨日的检查暂未发现有捂盘惜售等违规行为。

日均成交量缩水

广州焦点网截取的广州市国土房管局阳光家缘网数据显示，2月13日-17日，广州市一手住宅网签量仅有22套，日均成交不足5套，其中大年初二更是交了白卷。而历史数据显示，去年春节广州一手房成交283套，日均成交35套。相比之下，今年春节楼市日均成交量同比缩水超八成。但业内人士普遍认为，春节期间有不少市民认购新房，但由于相关部门放假，未能正式签约，因此交易数据仍有待进一步更新。

合富辉煌首席分析师黎文江表示，春节楼市的冷清在意料之中，对于大多数城市而言，春节楼市成交惨淡现象对于当年楼市的走势很难有参考价值，主要还是要看3月以后的楼市情况。

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