汤敏：房地产发展不代表房价上涨 统计局的数据很可笑

中国发展研究基金会副秘书长汤敏（图片来源：凤凰网财经）

凤凰网财经讯 中国发展高层论坛2010年会于3月20-22日在北京举行，会议主题为“中国与世界经济：增长•调整•合作”。中国发展研究基金会副秘书长、经济学家汤敏在与凤凰网财经的独家对话中表示，房地产的发展不代表房价的上涨，统计局公布的去年房价上涨1.5%的数据很可笑。

汤敏称，中国要控制房价，可以借鉴控制通胀的手段。比如今年通胀的目标设置为3%，那么就是说不超过3%没关系，一旦超过3%，那么就采取各种手段控制下来。

房价也是如此，可以制定一个基本价格指数，这个指数不包括别墅，也不包括经济适用房，只统计老百姓生活需要购买的商品房价格。可以给这个价格设置一个上下的限度。略高于通胀水平，比如百分之六七。价格指数一旦上涨超过这个限度，立刻采取措施把房价打压下来。

对于统计局去年公布的房价上涨1.5%的数据，汤敏认为这很可笑。他称，这个数据没人相信。

汤敏最后强调说，房地产的发展不代表房价的上涨。房地产的长期发展是应该的，也是必须的。但是这并不说明房价是要一直上涨的。

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