海南迎国际旅游岛元年：下一个夏威夷还是迪拜(3)

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下一个夏威夷还是迪拜？

海南虽然较中国其他经济特区落后，但它不缺旅游资源。作为中国唯一的省级热带岛屿，那里的生态环境、植被、气候、蓝天、空气、海水和沙滩的质量，与巴厘岛和夏威夷相比，有过之而无不及。

然而，以夏威夷群岛为代表的地区已经形成完备的旅游产业链条，中国的海南仍处在旅游开发的低级阶段，任重而道远。

毫无疑问，政府作为整个旅游产业发展的主导者，首先应该树立起国际化的服务意识，打破传统的以管理为中心的思想，以开放和虔诚的姿态去挑战。打造“东方夏威夷”，政策的扶植只是迈出的第一步，海南“路漫漫”，仍需“上下而求索”。

海南要发展势必需要资本的支持，而房地产作为旅游业不可或缺的产业同样需要大力推进。但我们看到，流入海南的资本已成“洪水猛兽”，各路资本对房地产的疯狂投资似乎要将海南推向另外一个极端。

海南省人均GDP尚不足北京、上海等城市的20%，如今房价却已不相上下。而购房者大多来自内地，不仅怀揣现金而且不看房直接付款，这样的场面恐怕连“恐慌性需求”都难以形容，这很难不让人将其和泡沫联系在一起。

海南如今的景象并不是第一次出现，早在1990年代初期就曾显现。在1988年海南建省和经济特区定位的刺激下，加上市场化改革的推波助澜，海南房地产在短短3年时间翻了4倍，但终究在宏观调控的“大棒”下归于破灭。

如果说海南泡沫太过遥远，那么就在不久前发生的迪拜危机再次说明，任何市场都不存在神话，市场终究会以它特有的方式进行调整。在此之前，日本、香港、美国都曾留下过同样的轨迹。历史一再地证明，投机资本推动的房地产虚假繁荣对经济拉动来讲终究只是饮鸩止渴，而政府应该及时认清形势，挥动“看得见的手”，将这种崩盘危机扼杀在摇篮中。

晨报实习记者 孙春祥

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