碧桂园中报业绩货币单位被误读

碧桂园（2007.HK）日前公布2008年中期业绩后，受到多方关注，其中上半年总借款额约为66亿元，被误解成659.97亿元。

碧桂园2008年中期业绩报告中清楚显示:“截至2008年6月30日，碧桂园集团银行借款总额仅约为66亿人民币，其中一年内到期的短期借款19亿人民币，长期借款为47亿人民币。”分析人士称，有关单位的的误读或是对碧桂园中期业绩报告中的货币单位有所忽视，香港上市公司的中期业绩报告的货币单位均为:“千元人民币”，而并非内地所使用的:“万元人民币”。中报显示，今年上半年碧桂园的总借款额比年初减少了3亿多人民币。

中报显示，碧桂园在2008年中报为止拥有73亿人民币的预收账款，这是得益于期内，碧桂园在广东省外再有5个新项目成功开盘，为碧桂园业务的进一步全国性拓展打造坚实基础。

截至2008年6月30日止6个月，期内总收入及毛利分别约为人民币74.38亿元及人民币39.07亿元。截至2008年7月31日，集团已预售2008年可确认收入之建筑面积约273万平方米（包括2007年预售2008确认收入之建筑面积),已超过2007年全年确认收入之建筑面积。

据了解，碧桂园拥有51个项目处于不同发展阶段，已取得国土证之建筑面积（含权益）约4577万平方米，在建建筑面积约1531万平方米。其物业开发区域已扩展至广东省外的湖南省、江苏省、湖北省、辽宁省、安徽省、内蒙古自治区及重庆直辖市。

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